目录

• 一、投资门槛
• 二、居住条件
• 三、税收政策
• 四、移民流程

一、投资门槛

作为一个移民中介，我们经常被问到：“希腊和马耳他的投资移民门槛有多高？”其实这个问题并不好回答，因为两个国家的投资移民门槛差别很大，而且每个人的情况也不一样，所以要根据个人情况具体分析。

希腊的投资移民门槛相对较低，只需要投资250,000欧元就可以申请。这个投资可以是购买房产、股票、基金等等，只要是符合规定的投资，都可以算作满足条件。另外，还需要支付2万欧元的申请费用和1万欧元的律师费用，但相对于其他国家的投资移民，这个费用还是比较低的。

而马耳他的投资移民门槛则相对较高，需要投资350,000欧元，其中250,000欧元要购买**发行的债券，剩下的100,000欧元可以用于购买房产、股票等其他投资，但是这些投资必须在5年内保持不变。还需要支付3万欧元的申请费用和1万欧元的律师费用，总费用比希腊高出不少。

当然，这只是投资门槛的比较，如果考虑其他因素，比如生活成本、医疗保险等，就需要更加详细的分析。但总体来说，如果只考虑投资门槛，希腊比马耳他更加容易申请移民身份。

二、居住条件

居住条件是选择移民目的地时需要考虑的重要因素之一。对于希腊和马耳他来说，两地都有各自独特的居住条件。

希腊作为欧洲非常古老的文明之一，文化和历史遗产丰富，多个城市和岛屿都被列为世界文化遗产。这里有许多美丽的房屋、公寓和别墅，供移民居住。在雅典、塞萨洛尼基、科孚岛和克里特岛等地，有许多宽敞明亮的公寓和别墅供人们选择。希腊的房价也相对较低，移民购置住房的成本较小。

而马耳他则是一个小而美的地中海岛国，岛上的景色美不胜收。马耳他的居住条件也非常优越，从豪华别墅到现代化公寓，宽敞明亮，设施齐全。马耳他还有许多海滨公寓和别墅，可以让人们享受到美丽的海景。马耳他的房价虽然相对较高，但是和伦敦和巴黎等欧洲大城市相比，仍然相对较低。

除了住房条件，移民在希腊和马耳他的生活条件也各有千秋。希腊的气候宜人，阳光充足，这里有许多海滩和港口，供人们进行各种水上活动。希腊的美食也非常多样化，包括各种美味的海鲜和地中海特色菜肴。希腊的医疗保健系统也比较完善，移民可以享受到高质量的医疗服务。

马耳他则是一个安全、稳定的国家，拥有完善的教育、医疗和基础设施。马耳他的语言环境也较为友好，英语是官方语言之一，移民可以比较轻松地适应当地生活。马耳他的气候宜人，全年温度适宜，夏季短暂，冬季温和，适合人们进行各种户外活动。

希腊和马耳他都拥有各自独特的居住条件，移民可以根据自己的需求和喜好进行选择。无论选择哪个国家，移民都可以享受到优越的居住条件和高品质的生活。

三、税收政策

税收政策可以说是移民考虑的重要因素之一，因为税收政策的不同会直接影响到移民后的生活质量和经济状况。在希腊和马耳他这两个移民热门国家中，税收政策也是两国之间的一个重要区别。

希腊的税收政策相对较为严格。希腊的个人所得税分为七个档次，税率从22%到45%不等。希腊还有一项名为“财产税”的税收政策，即针对拥有房产、车辆等财产的居民征收一定的税费。在税收政策上，希腊比较注重对个人收入和财产的征税，这对于移民来说可能会增加一定的负担。

相比之下，马耳他的税收政策则相对宽松一些。马耳他所征收的个人所得税税率为15%，并且有多项税收减免政策，例如对于退休人员的养老金、子女教育费用等均有减免。马耳他还有一项名为“全球所得税”的政策，即只对居民在马耳他境内的所得征税，对于在境外获得的收入则不予征税。这一政策对于移民来说是个不小的优惠，不仅可以减轻经济负担，还能在一定程度上鼓励更多的人选择在马耳他定居。

马耳他还有一项名为“公民奖励计划”的政策，即对于在马耳他购买房产、股票等投资或进行慈善捐赠的人，可以获得马耳他公民身份。这种身份不仅可以享受马耳他的福利待遇，还可以免签证前往欧盟和其他很多国家，这对于有移民意向的人来说也是一个相当大的优惠。

税收政策是移民考虑的一个重要因素，而在希腊和马耳他这两个移民热门国家中，税收政策的差异也是一个值得注意的点。虽然希腊的税收政策相对较为严格，但是在其他方面也有不少的优势，例如地理位置、气候等等。而马耳他则在税收政策、投资移民等方面给予了更多的优惠政策，适合那些希望在欧洲落户的人选择。

四、移民流程

对于想要移民的人来说，移民流程是非常重要的一环，因为它关系到你能否如愿移民，以及移民的顺利程度。希腊和马耳他作为两个欧洲移民热门国家，其移民流程也有所不同，下面我们就来详细了解一下这两个国家的移民流程。

希腊的投资移民项目主要有两种：房地产投资和证券投资。房地产投资要求购买价值不少于25万欧元的房产，证券投资要求投资价值不少于40万欧元的希腊国债。在完成投资后，申请人还需要满足以下条件：在希腊境内拥有一个有效的希腊银行账户，并且账户里余额不少于2万欧元；在希腊境内持有一个有效的希腊居留许可证。完成这些条件后，申请人就可以提交申请，等待官方审核。

马耳他的投资移民项目主要是购买房产和捐赠的方式。购买房产要求房产价格不少于27.5万欧元，捐赠要求捐赠金额不少于70万欧元。在完成投资后，申请人还需要满足以下条件：在马耳他境内拥有一个有效的银行账户；在马耳他境内持有一个有效的居留许可证。申请人需要提交申请材料，包括投资证明、无犯罪记录、健康证明等等，等待官方审核。

总体来说，希腊的投资门槛相对较低，但申请人需要在希腊境内拥有一个有效的希腊银行账户，并且账户里余额不少于2万欧元。马耳他的投资门槛较高，但申请人只需要在境内拥有一个有效的银行账户即可，没有余额要求。申请人还需要注意的是，马耳他的移民流程相对较为复杂，需要提供的申请材料较多，审核时间也相对较长。

希腊和马耳他都是欧洲热门移民国家，其移民流程各有特点。想要移民这两个国家的申请人需要根据自己的实际情况和需求选择适合自己的投资方案，以及了解并准备好申请材料。